当前位置: 首页 > 广告法 > 广告审查标准 >

合同转让有没有法律效力?房屋买卖合同内容包括了什么?

2023-05-18 14:25:56 来源:法制网

一、

转让合同权利义务的规定

合同权利义务转让的相关法律规定有:

1.债权人可以将债权的全部或部分转让给第三人,但是出现法定禁止转让的情形不得转让;

2.债权转让时从权利一并变动;

3.当事人约定非金钱债权不得转让的,不可以对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不可以对抗第三人。

二、

转让合同与买卖合同的区别

转让合同与买卖合同的区别是:

1.定义不同。转让协议是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人。而买卖合同是指出卖方把出卖的标的物的所有权转给买受方,买受方需要支付双方约定的价款的合同,是有对价的。买受人因此而获得此项财产的所有权并支付约定的价款。买卖合同是最典型的有偿合同。

2.适用对象不同。比如签订房屋买卖合同时,一般会在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方如果是直接一次性付清全部房款的,可直接办理过户手续。而房屋转让合同是适用于竣工验收合格取得房地产权证的商品房的销售,不能适用预售。

3.内容不同。房屋买卖合同内容包括甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;而房屋转让合同,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

三、

合同转让有没有法律效力

合同转让有法律效力。转让合同必须通知债务人、遵守一定程序,债权的转让人与受让人必须达成债权置换的协议,同时必须具有可转让性,必须以合法有效的合同关系存在为前提。

标签: 转让合同权利义务的规定 转让合同与买
最近更新
15037178970
婚姻法
房屋过户手续都有什么?不动产登记暂行条例第二十条的规定内容是什么?
如何去辨别专利真伪?专利号查询方法有哪些?专利号基本分为那两种情况?
独生子女新规定是什么?计划生育法第三十一条的内容是什么呢?
盗窃罪一定要法院的判决吗?盗窃罪案要不要请律师协助?
离异再婚后的生育政策是什么?离异再婚生育孩子算二胎吗?
农村土地转包合同纠纷怎么处理?土地承包经营权怎样取得?
不予中止审理裁定书范本是什么样的?在诉讼过程中有下列情形会中止诉讼?
事业单位人事管理条例出台背景是什么?事业单位人事管理条例对奖惩制度如何规定的?
公司律师审查合同的内容有哪些?企业律师是专职律师吗?
居住证由县级人民政府公安机关签发每年签注几次?怎么换领居住证?
知识纠纷
1 网上追逃的条件是什么?网上追逃是什么意思?
2 哪些情形属于死刑案件?破坏社会主义经济秩序罪负什么法律责任?死刑罪名有哪些?
3 离婚协议不用付抚养费可以反悔吗?离婚多久才可以反悔抚养费?
4 涉嫌的犯罪事实是如何规定的?速裁程序是怎样的?缺席审判程序是怎样的?
5 个人房产抵押贷款流程是什么?个人房屋抵押消费贷款条件是什么?
6 加班工资基数计算方法是什么?加班费指的是什么?加班费加班工资规定有哪些?
7 移送管辖与管辖权转移有何区别?移送管辖后还能管辖权异议吗?
8 著作权中的人身权是否能够继承?侵犯著作权诉讼时效是几年?
公司法
背靠背合同是什么意思?背靠背合同有没有风险?
合同变更后还有法律效力吗?请求变更合同内容是什么?
不动产登记暂行条例第二十一条内容有什么?房产过户都有哪些证明材料?
合同履行的原则主要有诚信原则吗?当事人应当按照约定全面履行自己的义务吗?
什么是保险公估人?保险公估人特征有哪些?
哪些行为会构成挪用公款罪?挪用公款罪量刑为什么?
车辆注册登记的流程都是什么?新车登记都需要哪些证明材料?
为什么坚持人民主体地位?社会主义法治的五个坚持是什么?
房子过户费用有哪些?契税的具体适用税率是怎么规定的?
什么是​劳动争议?​劳动争议如何分类?
合同法
轻伤二级怎么判刑?故意伤害罪的量刑规定是什么?

2023-05-18

公司变更合同如何赔偿?变更劳动合同需要通过什么样的形式?

2023-05-18

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括哪些内容?

2023-05-18

软件著作权在哪里查?软件著作权如何申请?软件著作权查询方法有哪些?

2023-05-18

什么是假药什么是劣药?生产销售假药情节严重的处罚是什么?

2023-05-18

民事答辩状的范本是什么样的?授权委托书范本是什么样的?

2023-05-18

劳动纠纷
轻伤二级怎么判刑?故意伤害罪的量刑规定是什么?
公司变更合同如何赔偿?变更劳动合同需要通过什么样的形式?
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括哪些内容?
软件著作权在哪里查?软件著作权如何申请?软件著作权查询方法有哪些?
什么是假药什么是劣药?生产销售假药情节严重的处罚是什么?
民事答辩状的范本是什么样的?授权委托书范本是什么样的?

法律解答网版权所有 2005-2022 备案号:京ICP备2022016840号-61  联系邮箱:920 891 263@qq.com